매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
91,105,879원
9,110만
감정가 130,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
637만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
2024-05-20 19:00
- - 현장(`가`동 1층 102호)을 방문하여 만난 `상희주`라고 하는 남성에 의하면, 자신은 공유자인 `상병현`의 아들이고, 해당 세대에는 자신이 거주하고 있다고 하는 바, 위 남성에게 안내문을 교부함.
- - 한편, 해당 주소의 전입세대확인서,주민등록표등본에 의하면 세대주 `상희주` 명의의 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
6,370만원
▼ 51% 감정가 1억 3,000만
입찰 보증금
637만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,000만→6,370만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,459만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 3,000만원 |
| 2 | 2026-04-29 | 유찰 | 9,100만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 6,370만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
화이트빌리지(가동)
1층102호
·
철근콘크리트구조
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
8세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
32%
대지 대비
용적률
106%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
7평형
공급 ~22㎡
전용 17㎡ · 11건
7평형
공급 ~25㎡
전용 19㎡ · 3건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 2건
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 3건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 2건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
초
392m
능원초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
오리역역
6.0km
분당선
미금역역
환승
6.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
26평
85㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
85.0㎡
≈
25.7평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 · 187-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,579만원
774,000원/㎡ × 85.0㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
774,000원/㎡
▲
+66.8%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.