유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
755,171,000원
7억 5,517만
감정가 1,541,164,620원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
7,551만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-9
45㎡
#2
· 맥빌딩
강원특별자치도 춘천시 동면 만천로 67 (맥빌딩)
#3
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-2
306㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-9
2024-11-22 11:20
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 동면 만천로 67 (맥빌딩)
- *1층:임차인 정경희가 식당(흥주선비국밥)으로 점유.사용함.
- 2층:임차인 차진용이 헤어샵(앨범헤어춘천점)으로 점유.사용함.
- 3층:임차인 이기연의 남편 김진홍의 진술에 의하면 3층은 이기연이 사업장(허니비스튜디오)으로 점유.사용한다고 하였고, 계약서는 소지하고 있지 않다고 하여 알림전달함.
- 4층:폐문부재로 알림고시함.
- -3,4층은 현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 임대관계는 조사하지 못함.
- *주민등록등재자:없음.
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-2
- 주민등록등재자:없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
7억 5,517만원
▼ 51% 감정가 15억 4,116만
입찰 보증금
7,551만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 4,116만→7억 5,517만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 2,861만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 15억 4,116만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 10억 7,881만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 7억 5,517만원 |
토지 개요 사건 매물
106평
351㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
45.0㎡
≈
13.6평
토지
대
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-9
물건 #2
맥빌딩
건물
대
일반건물
강원특별자치도 춘천시 동면 만천로 67 (맥빌딩)
물건 #3
306.0㎡
≈
92.6평
토지
대
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-2
토지 정보 VWorld
14평
45㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45.0㎡
≈
13.6평
소유
종중
소재
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 · 617-9
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,922만원
871,700원/㎡ × 45.0㎡
▲
감정가 3929%
2026년 기준
871,700원/㎡
▲
+3.7%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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