유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
1,488,880원
148만
감정가 15,540,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
12만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 산58
2025-03-19 15:15
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 산122-23
2025-03-20 08:40
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
128만원
▼ 92% 감정가 1,554만
입찰 보증금
12만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1,554만→128만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 89만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 1,554만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 1,087만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 761만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 533만원 |
| 5 | 2026-02-09 | 유찰 | 373만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 261만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 유찰 | 182만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 대기 | 128만원 |
토지 개요 사건 매물
2,808평
9,284㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,284.0㎡
≈
2,808.4평
토지
제방
강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 산58
토지 정보 VWorld
2,808평
9,284㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,284.0㎡
≈
2,808.4평
소유
개인
· 공유 20인
소재
강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 · 58
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,506만원
2,700원/㎡ × 9,284.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
2,700원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
하천
접함
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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