유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
17,463,000원
1,746만
감정가 72,730,800원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
174만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 823
2025-05-14 16:15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1,746만원
▼ 76% 감정가 7,273만
입찰 보증금
174만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
7,273만→1,746만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,222만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 7,273만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 5,091만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 3,563만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 2,494만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1,746만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
2001년 7월 · 허가 2001-07-28
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
98.7㎡ · 대지 908.0㎡
건폐·용적
건폐율 11%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
126평
416㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
416.0㎡
≈
125.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 화천군 하남면 안평리 · 823
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,381만원
33,200원/㎡ × 416.0㎡
▲
감정가 527%
2026년 기준
33,200원/㎡
▲
+107.5%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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