유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
155,020,000원
1억 5,502만
감정가 643,442,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,544만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435
5167㎡
#2
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435-1
2370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435
2025-06-18 13:00
- - 신청부동산은 전등으로 사용중이며, 위지상 일부분에 신청외 계사 및 비닐하우스등이 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435-1
2025-06-27 10:40
- - 신청부동산은 전등으로 사용중이며, 위지상에 비닐하우스가 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1437-1
- - 대지로 사용중이며, 위지상에 4번 부동산 및 `부동산의 현황`과 같이 신청외 시설물들이 소재하고 있으나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1437-1
- - 신청부동산은 주거용 주택등으로 사용중이나, 현장조사당시 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서등 제반서류 제출자 없어, 주민등록등재자 조사한바, 채무자겸소유자 최준성 및 신청외 최정희가 등재되어 있어 별지 첨부함.
- (조사당시 점유자 및 이해관계인을 만나지 못한바 점유자 별도 확인이 요망됨.
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1437-4
- - 신청부동산은 일부 대지, 일부 하천, 일부 하천법면 등으로 목측되나, 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못한바 점유관계 별도 확인이 요망됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 5,449만원
▼ 76% 감정가 6억 4,344만
입찰 보증금
1,544만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6억 4,344만→1억 5,449만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 814만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 6억 4,344만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 4억 5,040만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 3억 1,528만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 2,070만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 5,449만원 |
토지 개요 사건 매물
2,280평
7,537㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
5,167.0㎡
≈
1,563.0평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435
물건 #2
2,370.0㎡
≈
716.9평
토지
임야
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1435-1
토지 정보 VWorld
1,563평
5,167㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,167.0㎡
≈
1,563.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 · 1435
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,382만원
25,900원/㎡ × 5,167.0㎡
▲
감정가 481%
2026년 기준
25,900원/㎡
▲
+85.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
보전산지
접함
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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