부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
216,162,400원
2억 1,616만
감정가 216,162,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,161만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12
1130㎡
#2
· 2동
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 2동
일반철골구조 스패니쉬기와지붕
2층단독주택
1층 60.9㎡
2층 21.6㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-14
1203㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-15
122㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12
2025-12-30 14:10
- *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 2동
- *제시부동산 거주민 김경철의 진술에 의하면
- -1)본인은 소유자 김연숙의 남동생이라고 함.
- 2)제시부동산은 본인이 점유.사용한다고 함.
- 3)건물등기부등본상 소유자는 김연숙이나 본인이 알기로는 건물의 실소유자는 박응신으로 알고 있다고 함.
- 4)건물(제시부동산)을 사용하는 조건으로 김연숙이 아닌 박응신에게 금 70,000,000원을 주었다고 하고, 계약서는 작성하지 않았다고 함.
- *위 김경철에게 알림장을 전달함.
- *주민등록등재자:김경철, 조은샘.
- -제시부동산 거주민 김경철의 진술에 의하면 주민등록등재자 조은샘은 지인이데 주민등록은 주소지로 되어있지만 거주하진 않는다고 함.
- *외국인체류확인서:해당사항 없음.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-14
- *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-15
- *채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 1,616만원
입찰 보증금
2,161만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 1,616만원 |
토지 개요 사건 매물
761평
2,516㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,130.0㎡
≈
341.8평
토지
잡종지
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12
물건 #2
2동
60.9㎡
≈
18.4평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 2동
물건 #3
1,203.0㎡
≈
363.9평
토지
잡종지
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-14
물건 #4
122.0㎡
≈
36.9평
토지
잡종지
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-15
토지 정보 VWorld
342평
1,130㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,130.0㎡
≈
341.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 · 562-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,582만원
102,500원/㎡ × 1,130.0㎡
▲
감정가 187%
2026년 기준
102,500원/㎡
▲
+37.4%
· 연평균 +3.7%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 3동
사용승인
2015년 9월 · 허가 2012-05-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기와
층수
2층
연면적
81.1㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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