매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
398,237,000원
3억 9,823만
감정가 1,658,634,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
3,982만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62
3306㎡
#2
· 임야 902㎡ 지상
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 임야 902㎡ 지상
#3
· 임야 1,402㎡ 지상
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 임야 1,402㎡ 지상
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62
2024-06-11 15:50
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 임야 902㎡ 지상
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 장안리 산209-62 임야 1,402㎡ 지상
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-27
10:00
수원지방법원 101호법정
최저매각가
3억 9,823만원
▼ 76% 감정가 16억 5,863만
입찰 보증금
3,982만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-06-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
16억 5,863만→3억 9,823만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,876만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 16억 5,863만원 |
| 2 | 2025-10-28 | 유찰 | 11억 6,104만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 8억 1,273만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 5억 6,891만원 |
| 5 | 2026-05-27 | 대기 | 3억 9,823만원 |
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
229,200원/㎡
▲
+748.9%
· 연평균 +62.4%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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