부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
675,654,350원
6억 7,565만
감정가 675,654,350원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
6,756만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 춘천시 우두동 1061-9
204.1㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 우두동 1061-9
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 주택
및 소매점
1층 소매점,주택115.58㎡
2층 주 택 59.12㎡
일반음식점 56.46㎡
3층 주 택(1) 98.51㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 우두동 1061-9
2025-10-29 13:30
강원특별자치도 춘천시 우두동 1061-9
2025-12-19 14:25
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
6억 7,565만원
입찰 보증금
6,756만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 7,565만원 |
토지 정보 VWorld
62평
204㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
204.1㎡
≈
61.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 우두동 · 1061-9
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,844만원
923,300원/㎡ × 204.1㎡
▲
감정가 359%
2026년 기준
923,300원/㎡
▲
+75.9%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
국가하천
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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