부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
804,144,900원
8억 414만
감정가 804,144,900원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
8,041만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-2
771㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-3
834㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-2
경량철골구조 경량철골조지붕 2층 단독주택
1층 94.45㎡
2층 21㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-3
일반철골구조 경량철골조 및 슁글지붕 2층 단독주택
1층 107.77㎡
2층 80.06㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-2
2025-12-29 15:20
- 채무자 겸 소유자 심천섭의 진술에 의하면 제시부동산 목록1,3번은 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함.
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-3
- 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-2
- 채무자 겸 소유자 심천섭의 진술에 의하면 제시부동산 목록1,3번은 임대차관계없이 본인이 점유.사용한다고 함.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 2-3
- 폐문부재 1층 출입문(2문) 및 2층출입문(1문)에 각각 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:심현우(채무자 겸 소유자 심천섭의 아들)
- 외국인체류확인서:없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
8억 414만원
입찰 보증금
8,041만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 8억 414만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 6월 · 허가 2016-03-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
115.5㎡ · 대지 771.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
233평
771㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
771.0㎡
≈
233.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 · 2-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,002만원
103,800원/㎡ × 771.0㎡
▲
감정가 1005%
2026년 기준
103,800원/㎡
▲
+162.8%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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