유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
371,000,000원
3억 7,100만
감정가 688,762,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
3,374만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-2
446㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-5
12㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 781-7
208㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 750-5
37㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 749-4
619㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-2
2025-03-27 13:30
- 전 446㎡
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-5
2025-05-14 15:40
- 전 12㎡
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 781-7
- 전 208㎡
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 750-5
- 유지 37㎡
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 749-4
- 유지 619㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
3억 3,749만원
▼ 51% 감정가 6억 8,876만
입찰 보증금
3,374만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 8,876만→3억 3,749만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,624만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 6억 8,876만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 8,213만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 3,749만원 |
토지 개요 사건 매물
400평
1,322㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
446.0㎡
≈
134.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-2
물건 #2
12.0㎡
≈
3.6평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 748-5
물건 #3
208.0㎡
≈
62.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 781-7
물건 #4
37.0㎡
≈
11.2평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 750-5
물건 #5
619.0㎡
≈
187.2평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 749-4
토지 정보 VWorld
135평
446㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
446.0㎡
≈
134.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 · 748-2
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 409만원
233,400원/㎡ × 446.0㎡
▲
감정가 662%
2026년 기준
233,400원/㎡
▲
+53.6%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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