유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
26,977,000원
2,697만
감정가 112,356,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
269만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
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총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 519-1
2025-06-02 15:15
- 전 1210㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 525
2025-06-26 10:50
- 답 3121㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 589-1
- 대 659㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 1147
- 답 2284㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 540-1
- 답 781㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 540-5
- 답 627㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 1189
- 답 1123㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 589-1
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 589-4
- 전 431㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 1149
- 답 1065㎡
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 589-5
- 전 671㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2,697만원
▼ 76% 감정가 1억 1,235만
입찰 보증금
269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 1,235만→2,697만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,888만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 1,235만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 7,864만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 5,505만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 3,853만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 2,697만원 |
토지 개요 사건 매물
944평
3,121㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
3,121.0㎡
≈
944.1평
토지
임야
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 525
토지 정보 VWorld
944평
3,121㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,121.0㎡
≈
944.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 화천군 상서면 노동리 · 525
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,150만원
13,300원/㎡ × 3,121.0㎡
▲
감정가 271%
2026년 기준
13,300원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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