특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 -지상 분묘 3기 소재함, 추가 분묘는 별도 확인 바람
- 형식적경매 청산을위한형식적경매
- 맹지 -지적상 맹지임
- 농취증 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:영귀미면사무소
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 6회
청산을위한형식적경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
3,266,000원
326만
감정가 27,762,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
32만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 139-1
105㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 140
556㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 139-1
2025-08-04 16:10
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 140
2025-08-04 16:25
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 178
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
7차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
326만원
▼ 88% 감정가 2,776만
입찰 보증금
32만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2,776만→326만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 228만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 2,776만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 1,943만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,360만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 952만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 666만원 |
| 6 | 2026-07-06 | 유찰 | 466만원 |
| 7 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 326만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
661㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
105.0㎡
≈
31.8평
토지
임야
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 139-1
물건 #2
556.0㎡
≈
168.2평
토지
임야
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 140
토지 정보 VWorld
32평
105㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
105.0㎡
≈
31.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 · 139-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
247만원
23,600원/㎡ × 105.0㎡
▲
감정가 1120%
2026년 기준
23,600원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.3%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.