유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
96,000,000원
9,600만
감정가 197,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
675만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 6층623호
2025-08-12 15:00
- - 신청부동산은 ESTON HOTEL에서 위탁받아 호텔 객실중 1개의 호수로 점유사용중임.
- - 주민등록등재자 : 없음.
- - 상가건물임대차 현황서 : 등재자 없음.
- * 신청부동산은 숙박시설 전용 건물로 주거용으로 사용할 수 없으며, 개인적으로 숙박시설로 이용할 수 없는 건물이라고 진술하여, 임차인의 성명불상 프런트 여직원에게 임대차관계 문의한바, 본인들은 프런트 직원으로 임대관계등 내부적인 관계는 공문을 통하여 확인 절차를 진행하여야 되며 본인들은 알고 있는것이 없다고하여, 위 직원에게 안내문 전달함.(신청부동산에 대한 임대관계 및 점유관계등은 현장조사당시 협조가 안되므로 별도 확인이 요망됨.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
6,757만원
▼ 66% 감정가 1억 9,700만
입찰 보증금
675만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 9,700만→6,757만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,729만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 9,700만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 3,790만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 9,653만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 6,757만원 |
토지 정보 VWorld
700평
2,313㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,312.8㎡
≈
699.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 근화동 · 265-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 8,010만원
1,375,000원/㎡ × 2,312.8㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
1,375,000원/㎡
▲
+60.4%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
시가지경관지구
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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