부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
200,746,400원
2억 74만
감정가 200,746,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,007만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 114
4797㎡
#2
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121
3785㎡
#3
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121-1
129㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 114
2025-08-18 15:10
- 전 4797㎡
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121
2025-10-17 12:40
- 전 3785㎡
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121-1
- 전 129㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 74만원
입찰 보증금
2,007만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 74만원 |
토지 개요 사건 매물
2,635평
8,711㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
4,797.0㎡
≈
1,451.1평
토지
임야
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 114
물건 #2
3,785.0㎡
≈
1,145.0평
토지
임야
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121
물건 #3
129.0㎡
≈
39.0평
토지
임야
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 121-1
토지 정보 VWorld
1,451평
4,797㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
4,797.0㎡
≈
1,451.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 화천군 화천읍 아리 · 114
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,566만원
9,520원/㎡ × 4,797.0㎡
▲
감정가 440%
2026년 기준
9,520원/㎡
▲
+34.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
공장설립승인지역
저촉
공장설립제한지역
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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