매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
372,000,000원
3억 7,200만
감정가 921,393,350원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
3,160만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-9
1㎡
#2
경기도 화성시 장안면 수촌리 1097-8
1㎡
#3
· 1동
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (1동)
#4
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-8
25㎡
#5
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5
54㎡
#6
경기도 화성시 장안면 수촌리 1009-3
43㎡
#7
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-6
641㎡
#8
· 2동
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-9
2024-06-18 14:55
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 1097-8
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (1동)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-8
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 1009-3
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-6
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (2동)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편,상가건물임대차 현황서에 의하면 2동에는 윤경숙이 임차인으로 기재되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
3억 1,603만원
▼ 66% 감정가 9억 2,139만
입찰 보증금
3,160만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 2,139만→3억 1,603만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,122만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 유찰 | 9억 2,139만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 6억 4,497만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 4억 5,148만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 1,603만원 |
토지 개요 사건 매물
231평
765㎡
대
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1.0㎡
≈
0.3평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-9
물건 #2
1.0㎡
≈
0.3평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1097-8
물건 #3
1동
건물
대
일반건물
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (1동)
물건 #4
25.0㎡
≈
7.6평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-8
물건 #5
54.0㎡
≈
16.3평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5
물건 #6
43.0㎡
≈
13.0평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1009-3
물건 #7
641.0㎡
≈
193.9평
토지
대
경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-6
물건 #8
2동
건물
대
일반건물
경기도 화성시 장안면 장안로227번길 163 (2동)
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
2025년 기준
397,600원/㎡
▲
+622.9%
· 연평균 +51.9%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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