유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
389,787,000원
3억 8,978만
감정가 795,482,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,897만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
628㎡
#2
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
블록구조 기와지붕 단층주택
192.12㎡
부속건물
블록구조 기와지붕 2층주택
1층 97.83㎡
2층 87.33㎡
#3
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
396㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
2025-10-22 12:20
- - 대지로 사용중이며, 위지상에 2번 부동산중 단층주택 192.12㎡ 건물이 소재하고 있으나[사진 1], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
- - 신청부동산들은 주택으로 사용중인 것으로 목측되나, 현장조사 당시 폐문으로 내부 확인하지 못하고, 안내문 고시하였으나 제반서류 제출자 없어 주민등록등재자 조사한바, 채무자겸 소유자 최미랑과 동거인 강유미가 등재되어 있어 별지 주민등록등본을 첨부함.
- (현재 점유자 별도 확인이 요망됨.)
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산중 2층주택이 소재하고 있으나[사진 3], 현장조사당시 이해관계인 및 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
3억 8,978만원
▼ 51% 감정가 7억 9,548만
입찰 보증금
3,897만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 9,548만→3억 8,978만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,285만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 7억 9,548만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 5억 5,683만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 8,978만원 |
토지 개요 사건 매물
368평
1,216㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
628.0㎡
≈
190.0평
토지
잡종지
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
물건 #2
192.1㎡
≈
58.1평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633
물건 #3
396.0㎡
≈
119.8평
토지
잡종지
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1633-4
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 북면 용대리 · 1633
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,344만원
85,100원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 1488%
2026년 기준
85,100원/㎡
▲
+77.7%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
김진호씨단독주택
사용승인
2007년 11월 · 허가 2007-03-19
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
377.3㎡ · 대지 1,000.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.