특수권리·특수조건
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- 지분매각 -목록1 별첨 공유지분 확인서(①,③,④, 오른쪽 상단 및 아래쪽)와 같이 주식회사미라토 지분의 위치 특정이 가능한 바, 이를 고려하여 감정평가 하였으니 별도 확인 바람(구분소유관계로 보임)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
204,658,000원
2억 465만
감정가 417,669,620원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
2,046만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12
1130㎡
#2
· 1동
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 1동
일반철골구조 스패니쉬기와지붕
2층단독주택
1층 62.66㎡
2층 20.16㎡
#3
· 3동
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 3동
일반철골구조 스패니쉬기와지붕
2층단독주택
1층 60.98㎡
2층 20.16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12
2025-12-30 14:40
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 1동
- 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 562-12 3동
- 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:없음.
- 외국인체류확인서:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
2억 465만원
▼ 51% 감정가 4억 1,766만
입찰 보증금
2,046만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 1,766만→2억 465만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,326만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 4억 1,766만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 유찰 | 2억 9,236만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 2억 465만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 3동
사용승인
2015년 9월 · 허가 2012-05-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기와
층수
2층
연면적
81.1㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
342평
1,130㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,130.0㎡
≈
341.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 · 562-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,582만원
102,500원/㎡ × 1,130.0㎡
▲
감정가 361%
2026년 기준
102,500원/㎡
▲
+37.4%
· 연평균 +3.7%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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