특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4373034035101610008, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
3,846,000원
384만
감정가 14,674,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
38만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 청성면 능월리 161-8
2025-05-14 15:31
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`이나, 현황은 잡풀이 무성한 묵전임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 청성면 능월리 163-2
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`이나, 현황은 과수목으로 보이는 나무 약 7그루가 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 청성면 능월리 163-3
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`이나, 현황은 잡풀과 수목이 우거진 묵전임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 청성면 능월리 340
- ㉠농작물이 심어져 있는 거로 보이며, 일부 과수목으로 보이는 나무가 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-08-11
10:00
제202호 법정
최저매각가
384만원
▼ 74% 감정가 1,467만
입찰 보증금
38만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
1,467만→384만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 307만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 유찰 | 1,467만원 |
| 2 | 2026-02-10 | 유찰 | 1,173만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 939만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 751만원 |
| 5 | 2026-06-02 | 유찰 | 601만원 |
| 6 | 2026-07-07 | 유찰 | 480만원 |
| 7 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 384만원 |
토지 개요 사건 매물
193평
638㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
638.0㎡
≈
193.0평
토지
임야
충청북도 옥천군 청성면 능월리 161-8
토지 정보 VWorld
193평
638㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
638.0㎡
≈
193.0평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 청성면 능월리 · 161-8
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
203만원
3,190원/㎡ × 638.0㎡
▲
감정가 721%
2026년 기준
3,190원/㎡
▲
+93.3%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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