유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,397,165,000원
13억 9,716만
감정가 2,183,069,940원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1억
3,971만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 172-5
3058㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 172-5 주1동
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 숙박시설
1 층 43.57㎡
2 층 610.56㎡
옥탑 14.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 172-5
2025-07-24 11:27
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있음
- ㉢위 현장 방문하였지만, 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(문틈에 안내문 부착)
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 172-5 주1동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 채무자(소유자)가 등재되어 있음
- ㉢위 현장 방문하였지만, 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(문틈에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제202호 법정
최저매각가
13억 9,716만원
▼ 36% 감정가 21억 8,306만
입찰 보증금
1억 3,971만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
21억 8,306만→13억 9,716만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 11억 1,773만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 21억 8,306만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 17억 4,645만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 13억 9,716만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-08-24
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
654.1㎡ · 대지 3,084.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
925평
3,058㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
3,058.0㎡
≈
925.0평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 · 172-5
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,882만원
110,800원/㎡ × 3,058.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
110,800원/㎡
▲
+79.3%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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