유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
19,763,000원
1,976만
감정가 38,600,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
197만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 매곡면 공수리 71-2
2025-05-13 14:45
- ㉠본건은 지목상 `답`으로, 현황은 논으로 이용되고 있으며 조사일 기준, 모내기 준비 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 매곡면 공수리 424
- ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 매곡면 어촌리 83
- ㉠본건은 지목상 `전`으로 되어 있으나 과수목으로 보여지는 나무 약 10그루가 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 매곡면 공수리 424-2
- ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 매곡면 공수리 424-1
- ㉠휴경지 상태로 보이며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제202호 법정
최저매각가
1,976만원
▼ 49% 감정가 3,860만
입찰 보증금
197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3,860만→1,976만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,581만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 3,860만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 3,088만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 2,470만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 1,976만원 |
토지 개요 사건 매물
438평
1,448㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
1,448.0㎡
≈
438.0평
토지
임야
충청북도 영동군 매곡면 어촌리 83
토지 정보 VWorld
438평
1,448㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,448.0㎡
≈
438.0평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 매곡면 어촌리 · 83
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
861만원
5,950원/㎡ × 1,448.0㎡
▲
감정가 448%
2026년 기준
5,950원/㎡
▲
+80.3%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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