특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
82,132,000원
8,213만
감정가 128,331,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
821만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 적하리 898-3
2025-06-05 11:14
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`과수원`이나, 휴경지 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 1099-2
- ㉠본건 토지는 공부상 지목이`전`이나, 휴경지 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
제202호 법정
최저매각가
8,213만원
▼ 36% 감정가 1억 2,833만
입찰 보증금
821만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 2,833만→8,213만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,570만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 유찰 | 1억 2,833만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 유찰 | 1억 266만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 8,213만원 |
토지 개요 사건 매물
400평
1,323㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,323.0㎡
≈
400.2평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 적하리 898-3
토지 정보 VWorld
400평
1,323㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
1,323.0㎡
≈
400.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 적하리 · 898-3
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,492만원
26,400원/㎡ × 1,323.0㎡
▲
감정가 367%
2026년 기준
26,400원/㎡
▲
+17.3%
· 연평균 +2.5%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
(금강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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