유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
21,658,000원
2,165만
감정가 47,940,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
216만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
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지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 용산면 매금리 306
2025-06-12 14:24
- ㉠공부상 지목은 `전`으로 되어 있으나, 분묘 3기와 비석이 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 매금리 306-4
- ㉠공부상 지목은 `묘지`로 되어 있으며, 분묘 1기가 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 매금리 309
- ㉠공부상 지목은 `묘지`로 되어 있으며, 분묘 2기와 조경수 약 12그루가 심어져 있음
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 매금리 310
- ㉠공부상 지목은 `전`으로 되어 있으나, 자생 수목이 다수 분포되어 있으며 잡풀이 무성한 묵전 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제202호 법정
최저매각가
2,165만원
▼ 55% 감정가 4,794만
입찰 보증금
216만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
3,384만→2,165만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,732만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 3,384만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 2,707만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 2,165만원 |
토지 개요 사건 매물
426평
1,410㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
1,410.0㎡
≈
426.5평
토지
99
충청북도 영동군 용산면 매금리 309
토지 정보 VWorld
426평
1,410㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
1,410.0㎡
≈
426.5평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 용산면 매금리 · 309
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,875만원
13,300원/㎡ × 1,410.0㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
13,300원/㎡
▲
+62.2%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
하천
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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