특수권리·특수조건
1
- 농취증 목록 1~3은 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
17,466,000원
1,746만
감정가 34,114,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
174만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515
328㎡
#2
충청북도 옥천군 안내면 답양리 537
788㎡
#3
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515-2
191㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515
2025-07-07 16:21
- ㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 일부 도로로 사용중이며 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 안내면 답양리 537
- ㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 일부 도로로 사용중이며 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515-2
- ㉠공부상 지목은 `답`으로 되어 있으나, 잡목과 수풀이 자라 있어 묵전 상태로 보임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-07
10:00
제202호 법정
최저매각가
1,746만원
▼ 49% 감정가 3,411만
입찰 보증금
174만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3,411만→1,746만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,397만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 3,411만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 2,729만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 유찰 | 2,183만원 |
| 4 | 2026-07-07 | 대기 | 1,746만원 |
토지 개요 사건 매물
395평
1,307㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
328.0㎡
≈
99.2평
토지
임야
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515
물건 #2
788.0㎡
≈
238.4평
토지
임야
충청북도 옥천군 안내면 답양리 537
물건 #3
191.0㎡
≈
57.8평
토지
임야
충청북도 옥천군 안내면 답양리 515-2
토지 정보 VWorld
99평
328㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
328.0㎡
≈
99.2평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 안내면 답양리 · 515
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
318만원
9,700원/㎡ × 328.0㎡
▲
감정가 1072%
2026년 기준
9,700원/㎡
▲
+74.1%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
문화유산보호구역
입찰 위험 (1)
문화유산보호구역
접함
호재 (1)
수원함양보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (6)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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