부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,015,731,400원
30억 1,573만
감정가 3,015,731,400원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3억
157만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 경주시 조양동 657-11
36㎡
#2
경상북도 경주시 조양동 731-105
180㎡
#3
경상북도 경주시 조양동 731-124
246㎡
#4
경상북도 경주시 조양동 731
6048㎡
#5
· 가동
경상북도 경주시 조양동 731 가동
일반철골구조 티150불연판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소,수리점)
779.2㎡
#6
경상북도 경주시 조양동 731-106
1176.0㎡
#7
경상북도 경주시 조양동 731-106
일반철골구조 티150준불연판넬지붕 단층 정비공장 176.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 조양동 657-11
2025년08월07일
- 부지.
경상북도 경주시 조양동 731-105
- 부지.
경상북도 경주시 조양동 731-124
- 부지.
경상북도 경주시 조양동 731
- 컨테이너 6동, 철 구조물 1동, 다량의 목재가 적재.
경상북도 경주시 조양동 731 가동
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 김송만, 정창건이 등재되어 있음.
경상북도 경주시 조양동 731-106
- 컨테이너 1동.
경상북도 경주시 조양동 731-106
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
30억 1,573만원
입찰 보증금
3억 157만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 30억 1,573만원 |
토지 개요 사건 매물
2,614평
8,642㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 657-11
물건 #2
180.0㎡
≈
54.4평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 731-105
물건 #3
246.0㎡
≈
74.4평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 731-124
물건 #4
6,048.0㎡
≈
1,829.5평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 731
물건 #5
가동
779.2㎡
≈
235.7평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 731 가동
물건 #6
1,176.0㎡
≈
355.7평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 731-106
물건 #7
176.4㎡
≈
53.4평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 731-106
토지 정보 VWorld
11평
36㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
36.0㎡
≈
10.9평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 조양동 · 657-11
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
359만원
99,800원/㎡ × 36.0㎡
▲
감정가 83938%
2026년 기준
99,800원/㎡
▲
+314.1%
· 연평균 +24.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
광로1류(폭 70m 이상)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.