부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
179,000,000원
1억 7,900만
감정가 179,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,790만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (12)
#1
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호
철근콘크리트조 36.695㎡
#2
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제304호
철근콘크리트조 33.6㎡
#3
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제303호
철근콘크리트조 39㎡
#4
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제302호
철근콘크리트조 36.48㎡
#5
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제301호
철근콘크리트조 36.695㎡
#6
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제204호
철근콘크리트조 33.6㎡
#7
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제203호
철근콘크리트조 39㎡
#8
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제202호
철근콘크리트조 36.48㎡
#9
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제201호
철근콘크리트조 36.695㎡
#10
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제104호
철근콘크리트조 33.6㎡
#11
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제103호
철근콘크리트조 39㎡
#12
· 엔에스빌
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제102호
철근콘크리트조 36.48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제101호
2025년11월27일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제304호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제303호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제302호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제3층 제301호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제204호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제203호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제202호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제2층 제201호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제104호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제103호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 125-2 엔에스빌 제1층 제102호
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,900만원
입찰 보증금
1,790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 7,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
엔에스빌
제1층 제101호
·
철근콘크리트구조
동해안로 2680 (엔에스빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
12세대
총 세대
1동
동수
2009
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
82%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
182평
603㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
603.0㎡
≈
182.4평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 감포읍 오류리 · 125-2
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,755만원
244,700원/㎡ × 603.0㎡
▲
감정가 121%
2026년 기준
244,700원/㎡
▲
+103.9%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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