특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경5282
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수52
D-12
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
59,942,000원
5,994만
감정가 174,757,980원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
599만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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말소기준은 1993.07.08. 근저당으로, 2005.11.21. 전입한 박지수는 대항력이 없고 매수인 인수액도 0원입니다. 다만 감정가 49%를 곧바로 시세 할인으로 해석해서는 안 됩니다.
- 권리 1993.07.08. 말소기준보다 전입일이 늦어 대항력 없음 · 매수인 인수 0원
- 가격 최저가·실질취득액 85,632,000원 = 감정가의 49% · 주변 실거래 확인 전 가격 메리트 단정 금지
- 물건성 1978년 단층 주택 + 129.0㎡ 급경사·부정형 토지 · 차량접근 어려움
- 매각 2회 유찰 · 토지와 건물 일괄매각 · 제시외 건물 포함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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