특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경4836
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수54
D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
97,206,000원
9,720만
감정가 283,398,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
972만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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말소기준 이후 전입한 실제 임차인 1명으로 매수인 인수는 0원. 다만 감정가의 49%는 시세 할인율이 아니며 임차관계·배당 원본 대조가 필요합니다.
- 가격 최저가 138,865,000원 = 감정가 283,398,000원의 49% — 실거래·현장 시세 비교 없이 저가 단정 금지
- 실질취득 현재 회차 실질취득 138,865,000원 · 매수인 인수 0원
- 임차인 실제 임차인 1명 · 2019.01.07. 전입으로 2017.08.03. 말소기준권리보다 늦어 대항력 없음
- 원본점검 2021.03.29. 말소된 마지영 근저당 30,000,000원이 예상배당에 반영 — 배당채권 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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