매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
561,500,000원
5억 6,150만
감정가 1,199,573,680원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4,114만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-3
290㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 향남읍 손개1길 29 (1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-3
2024-09-23 09:10
- 건물의 대지임
경기도 화성시 향남읍 손개1길 29 (1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함(101호부터 104호, 201호부터 204호). 302호의 임차인 전한결을 만나 안내문을 교부함(전한결에 의하면 301호의 경우 현재 공실로 아무도 살고 있지 않다고 함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 제101호법정
최저매각가
4억 1,145만원
▼ 66% 감정가 11억 9,957만
입찰 보증금
4,114만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 9,957만→4억 1,145만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,801만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 11억 9,957만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 8억 3,970만원 |
| 3 | 2026-04-29 | 유찰 | 5억 8,779만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 1,145만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
2025년 기준
1,020,000원/㎡
▲
+58.9%
· 연평균 +7.4%
· 2017년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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