NPL 유력
주식회사제이케이자산관리대부
후보 채권자 2곳
- 주식회사제이케이자산관리대부 채권이전 경매신청채권자 일치
- 주식회사제이케이자산관리대부 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
410,130,000원
4억 1,013만
감정가 837,000,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
4,101만원
실거래 대비
▼ 53.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 5층506호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트)
2024-10-17 09:45
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 1,013만원
▼ 51% 감정가 8억 3,700만
입찰 보증금
4,101만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
8억 3,700만→4억 1,013만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 8,709만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 8억 3,700만원 |
| 2 | 2026-04-24 | 유찰 | 8억 3,700만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 유찰 | 5억 8,590만원 |
| 4 | 2026-07-07 | 대기 | 4억 1,013만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
연원마을쉐르빌아파트
202동 5층506호
·
철골철근콘크리트구조
연원로42번길 33 (마북동,연원마을쉐르빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
316세대
총 세대
5동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 13층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼성중공업
시행 한국종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
756대
주차
세대당 2.39
13대
승강기
동당 2.6
129대
CCTV
세대당 0.41
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.19
53평형
공급 ~177㎡
전용 149㎡ · 58건
66평형
공급 ~218㎡
전용 184㎡ · 57건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
321m
구성고등학교 ★ 단지 추천
중
221m
구성중학교 ★ 단지 추천
초
434m
마북초등학교
초
702m
구성초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
구성역역
환승
874m
분당선
보정역역
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(기흥구청, 마북동사무소) 대형상가(이마트트레이더스) 기타(한성컨트리클럽)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,926평
29,506㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,506.5㎡
≈
8,925.7평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 마북동 · 624
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
650억 281만원
2,203,000원/㎡ × 29,506.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,203,000원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
수도공급설비
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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