특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 고승로(전입 2023-04-19)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
B
매력지수58
D-11
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
73,990,000원
7,399만
감정가 151,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
739만원
실거래 대비
▼ 44.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 105,700,000원이 아니라 임차보증금 미배당 4,579,800원을 더한 실질취득 110,279,800원으로 판단해야 하는 대항력 임차인 인수형 물건입니다.
- 권리 실제 임차인 1명. 고승로는 말소기준보다 먼저 전입해 대항력과 우선변제권이 있으며 현재 회차 미배당 4,579,800원을 매수인이 인수
- 가격 실질취득 110,279,800원은 동일 면적 2023.04 실거래 155,000,000원의 71.1%
- 주의 시보증은 고승로 보증금의 대위·승계 중복신고로 별도 합산하지 않으며, 총 7세대·실거래 1건이라 환금성 검증 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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