부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,776,747,000원
17억 7,674만
감정가 1,776,747,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
7,767만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1
6648㎡
#2
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-14
3324㎡
#3
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-13
3324㎡
#4
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-4
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1
2025-05-30 16:27
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-14
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-13
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-4
- - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
17억 7,674만원
입찰 보증금
1억 7,767만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 17억 7,674만원 |
토지 개요 사건 매물
4,041평
13,359㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
6,648.0㎡
≈
2,011.0평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-1
물건 #2
3,324.0㎡
≈
1,005.5평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-14
물건 #3
3,324.0㎡
≈
1,005.5평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-13
물건 #4
63.0㎡
≈
19.1평
토지
제방
경기도 성남시 분당구 이매동 산41-4
토지 정보 VWorld
2,011평
6,648㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,648.0㎡
≈
2,011.0평
소유
개인
소재
경기도 성남시 분당구 이매동 · 41-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,938만원
33,000원/㎡ × 6,648.0㎡
▲
감정가 810%
2026년 기준
33,000원/㎡
▼
-3.8%
· 연평균 -0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (6)
공익용산지
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
제한보호구역(전기통신:2km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.