특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-01-30 윤도이
- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전: 임차인 윤도이)로부터 2026.4.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
B
매력지수58
D-11
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
109,760,000원
1억 976만
감정가 224,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1,097만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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확약이 유효하면 인수 0원*·실질취득 156,800,000원, 확약이 없으면 미배당 102,195,200원을 더한 258,995,200원입니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 256,000,000원·대항력과 우선변제권 보유 후 2026.04.22. 대항력 포기 확약
- 가격 현재 최저가 156,800,000원은 감정가 224,000,000원의 70%이나 실거래 비교 없이 싸다고 단정할 수 없음
- 핵심 확약 원문과 임차권등기 말소 이행을 확인하면 해당 임차인 인수는 실질 0원*, 미확인 시 실질취득 258,995,200원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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