NPL 검토
주식회사에스비아이저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사에스비아이저축은행
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
329,000,000원
3억 2,900만
감정가 470,000,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
3,290만원
실거래 대비
▼ 25.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 송정동 123-1 송정동파라다이스아파트 201동 8층 801호
2025-07-09 11:30
- - 현장에 방문하였으나 폐문부재이므로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대 확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자 겸 소유자 세대 외에 다른 세대가 등재되어 있지 않으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
3억 2,900만원
▼ 30% 감정가 4억 7,000만
입찰 보증금
3,290만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,000만→3억 2,900만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 4억 7,000만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 대기 | 3억 2,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
송정동파라다이스아파트
201동 8층 801호
중앙로 211 (송정동,송정동파라다이스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
279세대
총 세대
4동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 22층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 파라다이스건설
단지 시설K-apt V4 detail
279대
주차
세대당 1.0
7대
승강기
동당 1.8
48대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 49건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 39건
49평형
공급 ~162㎡
전용 127㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.9㎡ (약 24.8평)
279세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
744m
경화여자고등학교 ★ 단지 추천
고
901m
광주고등학교 ★ 단지 추천
중
744m
경화여자중학교 ★ 단지 추천
초
466m
광주송정초등학교
초
647m
탄벌초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경강선
경기광주역역
2.2km
경강선
삼동역역
4.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(광주시청) 병원(참조은병원, 탄탄병원) 대형상가(광주e마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,138평
3,761㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,761.0㎡
≈
1,137.7평
소유
개인
소재
경기도 광주시 송정동 · 123-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
80억 8,991만원
2,151,000원/㎡ × 3,761.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
2,151,000원/㎡
▲
+50.4%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연보전권역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.