특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이솔미(전입 2020-12-30)
- 선순위임차권 주택임차권 2025-01-14 이솔미
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
D
매력지수38
D-5
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
156,800,000원
1억 5,680만
감정가 320,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1,568만원
실거래 대비
▲ 18.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 있는 임차권등기 보증금 2.8억이 핵심입니다. 최저가는 2.24억이지만 미배당 5,993.6만원 인수로 실질취득은 2.83936억입니다.
- 가격 최저가 2.24억만 보면 실거래 평균 3.286억의 68.2%지만, 시세 비교 기준은 실질취득 2.83936억입니다.
- 인수 임차인 이솔미 보증금 2.8억 중 배당 부족분 59,936,000원은 매수인 인수로 표시됩니다.
- 리스크 임차권등기·강제경매 신청채권자 동일 성명, 명세서상 인수권리 명시 — 닫힌 권리구조에 가까운 고난도 사건입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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