유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
998,500,000원
9억 9,850만
감정가 2,634,683,840원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
9,036만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 양산시 평산동 162
563㎡
#2
· 제1동
경상남도 양산시 평산남2길 20 (평산동,제1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 162
2024-12-18 15:21
경상남도 양산시 평산남2길 20 (평산동,제1동)
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 주식회사 예안(2층 202호, 사업자등록신청일:2024.03.18.)이 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
9억 369만원
▼ 66% 감정가 26억 3,468만
입찰 보증금
9,036만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
26억 3,468만→9억 369만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,258만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 26억 3,468만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 18억 4,427만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 12억 9,099만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 9억 369만원 |
토지 개요 사건 매물
170평
563㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
563.0㎡
≈
170.3평
토지
대
경상남도 양산시 평산동 162
물건 #2
제1동
건물
대
일반건물
경상남도 양산시 평산남2길 20 (평산동,제1동)
토지 정보 VWorld
170평
563㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
563.0㎡
≈
170.3평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 162
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,216만원
1,336,000원/㎡ × 563.0㎡
▲
감정가 350%
2026년 기준
1,336,000원/㎡
▲
+67.2%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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