유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
515,024,000원
5억 1,502만
감정가 735,748,480원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
5,150만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 양산시 평산동 963-21
709㎡
#2
경상남도 양산시 평산동 963-21
일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설
1층247.28㎡
2층80.76㎡
#3
경상남도 양산시 평산동 963-24
97㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 963-21
2025-05-12 16:36
경상남도 양산시 평산동 963-21
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 구영모(전입일자:2022.12.28), 세대주 윤하성(전입일자:2020.11.09.) 각 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 평산동 963-24
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
133호 법정
최저매각가
5억 1,502만원
▼ 30% 감정가 7억 3,574만
입찰 보증금
5,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
17:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 3,574만→5억 1,502만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 7억 3,574만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 5억 1,502만원 |
토지 개요 사건 매물
244평
806㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
709.0㎡
≈
214.5평
토지
99
경상남도 양산시 평산동 963-21
물건 #2
일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설
1층247.28㎡
2층80.76㎡
건물
99
일반건물
경상남도 양산시 평산동 963-21
물건 #3
97.0㎡
≈
29.3평
토지
99
경상남도 양산시 평산동 963-24
토지 정보 VWorld
214평
709㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
709.0㎡
≈
214.5평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 963-21
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 468만원
288,700원/㎡ × 709.0㎡
▲
감정가 359%
2026년 기준
288,700원/㎡
▲
+161.5%
· 연평균 +13.5%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.