유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,008,632,000원
10억 863만
감정가 1,440,903,400원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
86만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 양산시 어곡동 1195-6
14㎡
#2
경상남도 양산시 어곡동 1194-7
10㎡
#3
경상남도 양산시 어실로 383-25
에이동
일반철골구조, 경량철골구조 판넬지붕 공장, 3층 공장,제1종근린생활시설
1층 499.15㎡
2층 499.15㎡
비동(부속건물)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장(사무실)
1층 126㎡
2층 126㎡
3층 127.8㎡
#4
경상남도 양산시 어곡동 1195-2
1146㎡
#5
경상남도 양산시 어곡동 1196-1
18㎡
#6
경상남도 양산시 어곡동 1196
65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 어곡동 1195-6
2025-02-19 15:50
경상남도 양산시 어곡동 1194-7
경상남도 양산시 어실로 383-25
- 현황조사시 만난 채무자 겸 소유자의 직원 강**의 진술에 의하면 본건 비동은 채무자 겸 소유자가 점유 사용 중이고, 에이동은 임차인이 점유하고 있다고 함.
- ①행정복지센터의 전입세대와 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대열람 내역 첨부함) 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부함).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 주식회사 와이케이씨공업(사업자등록신청일:2012.06.19.) 등록되어 있음(상건건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 어곡동 1195-2
경상남도 양산시 어곡동 1196-1
경상남도 양산시 어곡동 1196
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
133호 법정
최저매각가
10억 863만원
▼ 30% 감정가 14억 4,090만
입찰 보증금
1억 86만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
17:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 4,090만→10억 863만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 14억 4,090만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 10억 863만원 |
토지 개요 사건 매물
530평
1,752㎡
대
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대
경상남도 양산시 어곡동 1195-6
물건 #2
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대
경상남도 양산시 어곡동 1194-7
물건 #3
499.1㎡
≈
151.0평
건물
대
일반건물
경상남도 양산시 어실로 383-25
물건 #4
1,146.0㎡
≈
346.7평
토지
대
경상남도 양산시 어곡동 1195-2
물건 #5
18.0㎡
≈
5.4평
토지
대
경상남도 양산시 어곡동 1196-1
물건 #6
65.0㎡
≈
19.7평
토지
대
경상남도 양산시 어곡동 1196
토지 정보 VWorld
4평
14㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
14.0㎡
≈
4.2평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 어곡동 · 1195-6
특성
이용상황
하천등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
178만원
127,200원/㎡ × 14.0㎡
▲
감정가 80913%
2026년 기준
127,200원/㎡
▲
+51.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
기타하천시설
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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