유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
43,861,888원
4,386만
감정가 57,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
399만원
실거래 대비
▼ 38.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 한솔그린빌 703동 3층303호
2025-06-24 13:20
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
133호 법정
최저매각가
3,990만원
▼ 30% 감정가 5,700만
입찰 보증금
399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
17:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,700만→3,990만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 5,700만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 3,990만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한솔그린빌
703동 3층303호
삼동로 1617 (한솔그린빌)
전유
· 단독 소유 부분
1,238세대
총 세대
8동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 장백건설
단지 시설K-apt V4 detail
419대
주차
세대당 0.34
31대
승강기
동당 3.9
116대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 49.9㎡ (약 15.1평)
1,238세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
울산예술고등학교
인근 지하철직선거리
동해선
망양역역
7.8km
동해선
덕하역역
8.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(대복의원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,319평
34,112㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,112.0㎡
≈
10,318.8평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 · 302
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
118억 8,120만원
348,300원/㎡ × 34,112.0㎡
2026년 기준
348,300원/㎡
▲
+104.9%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
기반시설부담구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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