특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.17
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
39,700,000원
3,970만
감정가 140,935,000원
낙찰일
09-01
낙찰 완료
입찰 보증금
338만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 동면 석산리 473-3
2025-07-14 17:07
- 현황조사시 임차인 성기완(성진목재)의 직원 배** 만남.
- 관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 발급불가(건물 없으며 해당사항 없음)함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-09-01
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
3,383만원
▼ 76% 감정가 1억 4,093만
입찰 보증금
338만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 4,093만→3,383만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,368만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 4,093만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 9,865만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 6,905만원 |
| 4 | 2026-07-28 | 유찰 | 4,834만원 |
| 5 | 2026-09-01 | 대기 | 3,383만원 |
토지 개요 사건 매물
120평
397㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
397.0㎡
≈
120.1평
토지
임야
경상남도 양산시 동면 석산리 473-3
토지 정보 VWorld
120평
397㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
397.0㎡
≈
120.1평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 동면 석산리 · 473-3
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,935만원
149,500원/㎡ × 397.0㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
149,500원/㎡
▲
+102.3%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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