NPL 검토
현대캐피탈주식회사
후보 채권자 1곳
- 현대캐피탈주식회사 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
61,000,000원
6,100만
감정가 61,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
610만원
실거래 대비
▼ 16.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 다방동 498 새진흥아파트 1층106호
2025-09-17 14:17
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 정춘래(전입일자:2013.12.20.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
6,100만원
입찰 보증금
610만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 6,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
새진흥아파트
1층106호
다방길 20 (다방동,새진흥아파트)
전유
· 단독 소유 부분
72세대
총 세대
1동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 2건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
중
1.4km
양산중앙중학교
초
995m
중부초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
1.6km
부산 도시철도 2
남양산역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
902평
2,983㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,983.0㎡
≈
902.4평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 다방동 · 498
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 4,798만원
753,600원/㎡ × 2,983.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
753,600원/㎡
▲
+100.4%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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