매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
41,200,000원
4,120만
감정가 131,595,940원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
315만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로753번길 1-2
연와구조 스라브지붕 창고,단독주택 1층
지하1층 12.18㎡
1층 86.76㎡
#2
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54
178㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로753번길 1-2
2024-11-25 15:03
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-54
- 해당 토지의 지상에 목록 1 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호 법정
최저매각가
3,159만원
▼ 76% 감정가 1억 3,159만
입찰 보증금
315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 3,159만→3,159만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,211만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 유찰 | 1억 3,159만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 9,211만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 6,448만원 |
| 4 | 2026-03-27 | 유찰 | 4,513만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 대기 | 3,159만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 창고.단독주택
사용승인
1993년 6월 · 허가 1992-10-21
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층 (지하 1층)
연면적
98.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
54평
178㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
178.0㎡
≈
53.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 · 584-54
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 574만원
594,100원/㎡ × 178.0㎡
▲
감정가 124%
2026년 기준
594,100원/㎡
▲
+164.0%
· 연평균 +12.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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