부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,513,383,916원
15억 1,338만
감정가 1,513,383,916원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
5,133만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 제천시 고암동 264-5
275㎡
#2
충청북도 제천시 고암동 264-6
1692㎡
#3
· 2동
충청북도 제천시 고암동 264-6 2동
벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설
1층 위험물저장 및 처리시설 (주유소 (사무실)) 24.48 ㎡
1층 위험물저장 및 처리시설 (주유소 (화장실)) 7.2 ㎡ 끝.
#4
· 씨동
충청북도 제천시 고암동 264-6 씨동
철근콘크리트 및 조립식구조 평스라브 및
조립식판넬지붕 2층 근린생활시설
1층 183.910㎡ 식 당
2층 159.576㎡ 사무실
옥탑 20.700㎡ 계단실, 물탱크실
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 고암동 264-5
2025-09-23 15:52
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 주유소 캐노피 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 이희숙에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
충청북도 제천시 고암동 264-6
2025-10-01 11:40
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 경량 철골조 처마 시설, 조립식 판넬 창고 소재하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 이희숙에게 확인한바 동인 소유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 컨테이너, 국방색 철판 컨테이너, 용도미상의 철판 시설물 소재하나 소유관계 미상임.
충청북도 제천시 고암동 264-6 2동
충청북도 제천시 고암동 264-6 씨동
- 현황조사 당시 채무자 이희숙에게 확인한바 별첨사진 부분에만 임차인 현존하고 나머지 공간은 전부 동인이 사용하고 있다고 주장하나 제천세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서상에는 확인되지 않은 임차인이 등록되어있어 내용 적시하였으므로 경매진행시 참조바람. 또한 임차중인 호수에 경매진행중인 알림장 부착하였고 이에 임차관련 서류 제출하여 적시하였으므로 경매진행시 참조바람. (별첨 임대차계약서, 상가건물임대차 현황서 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
15억 1,338만원
입찰 보증금
1억 5,133만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 15억 1,338만원 |
토지 정보 VWorld
83평
275㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
275.0㎡
≈
83.2평
소유
개인
소재
충청북도 제천시 고암동 · 264-5
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,063만원
293,200원/㎡ × 275.0㎡
▲
감정가 1877%
2026년 기준
293,200원/㎡
▲
+39.6%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
광장
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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