부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
204,608,400원
2억 460만
감정가 204,608,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,046만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 단양군 대강면 두음리 590-39
119㎡
#2
충청북도 단양군 대강면 두음리 590-39
철근콘크리트구조,조적구조(에이엘씨)
금속기와지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 일반음식점 55.29㎡
2층 단독주택 44.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 대강면 두음리 590-39
2025-09-29 13:25
- 현황조사 당시 채무자 이동선을 만나 확인한바 동인 소유라고 주장함. 또한 별첨사진과 같이 경량 철골조 판넬 건물 연장공간, 태양광 패널, 경량 철골조 1층 처마시설, 경량 철골조 판넬 지붕 2층 처마시설 소재하며 채무자 이동선에게 확인한바 동인 소유라고 주장함.
충청북도 단양군 대강면 두음리 590-39
2025-10-02 16:10
- 현황조사 당시 위 부동산 2층에서 채무자 이동선을 만나 확인한바 2층은 동인이 점유 거주중이며 1층은 주식회사 탑스페이스만 임차하고 있다고 주장하여 방문해보았으나 폐문부재중이므로 경매진행중인 알림장 부착하였고 재방문시 임차인의 지인이라는 성명불상 남성을 만나 알림장 재전달하였으나 기한이 지나도록 관련 서류 제출하지 않아 제천세무서에서 상가건물임대차 현황서 열람하여 적시하였으므로 경매진행시 참조바람.(별첨 상가건물임대차 현황서 참조)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정
최저매각가
2억 460만원
입찰 보증금
2,046만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제1호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 460만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2016년 7월 · 허가 2016-03-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
99.7㎡ · 대지 119.0㎡
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 84%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
36평
119㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
119.0㎡
≈
36.0평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 대강면 두음리 · 590-39
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,056만원
172,800원/㎡ × 119.0㎡
▲
감정가 995%
2026년 기준
172,800원/㎡
▲
+127.4%
· 연평균 +11.6%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
기타주차장시설
접함
가축사육제한구역
제2종지구단위계획구역
주거개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.