특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이선학(전입 2021-04-26)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
C
매력지수43
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
163,687,000원
1억 6,368만
감정가 204,608,400원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
1,636만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 163,687,000원보다 중요한 것은 이선학의 미상 보증금입니다. 대항력이 인정되면 실질취득액이 낙찰가 이상으로 올라갑니다.
- 가격 최저가는 감정가의 80%지만 비교 가능한 최근 거래가격 확인 전에는 가격 메리트 판단 보류
- 권리 2021.04.26. 전입한 이선학은 대항력 가능·미상 — 보증금과 실제 점유 부분 확인 필요
- 등기 현재 말소기준은 2021.06.30. 단양새마을금고 근저당이며 이후 가압류 6건은 소멸
- 현장 1층 음식점·2층 주택, 제시외 18.50㎡ 연장공간과 처마시설·태양광 패널 포함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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