특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 2026. 5. 12. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨 - 2026. 5. 12. 신청채권자
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수46
D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
186,880,000원
1억 8,688만
감정가 292,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
1,868만원
실거래 대비
▼ 29.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
후순위 임차권과 보증금은 확약으로 실질 인수 0원입니다. 그러나 최저가 2.336억은 확인 실거래 2.18억보다 높아 가격 메리트는 확인되지 않습니다.
- 가격 실질취득 233,600,000원 = 비교 실거래 218,000,000원의 107.2%
- 권리 말소기준 이후 권리 소멸 · 박지수/HUG 확약으로 보증금 인수 실질 0원*
- 임차 실제 임차인 2명 · HUG는 박지수 보증금 승계 신고로 중복 합산 금지
- 환금성 10세대·전용 24.67㎡·거래 표본 1건 · 경매 평균 2.3회 유찰, 낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.