유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
737,235,000원
7억 3,723만
감정가 781,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
6,248만원
실거래 대비
▼ 0.6%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 노해로 508, 618동 10층1004호 (상계동,상계주공아파트)
2022-10-24 11:27
- * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
- * 전입세대주 장열을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
법정동 제101호
최저매각가
6억 2,480만원
▼ 20% 감정가 7억 8,100만
입찰 보증금
6,248만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
법정동 제106호
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
7억 8,100만→6억 2,480만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 7억 8,100만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 6억 2,480만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상계주공아파트
618동 10층1004호
노해로 508 (상계동,상계주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,646세대
총 세대
28동
동수
1988
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
2,036대
주차
세대당 0.77
32대
승강기
동당 1.1
178대
CCTV
세대당 0.07
16대
EV 충전
지하 0 · 지상 16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.37
13평형
공급 ~44㎡
전용 32㎡ · 150건
15평형
공급 ~51㎡
전용 37㎡ · 162건
17평형
공급 ~56㎡
전용 41㎡ · 559건
21평형
공급 ~69㎡
전용 50㎡ · 312건
24평형
공급 ~80㎡
전용 58㎡ · 1,842건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
596m
상명고등학교
중
335m
상계중학교
중
367m
신상중학교 ★ 단지 추천
초
420m
서울상수초등학교
인근 지하철직선거리
4
7
노원역
환승
317m
4
상계역
898m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(상계7동사무소) 병원(김우경소아과의원) 백화점(롯데백화점-노원점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(소망어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
27,427평
90,670㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
90,669.6㎡
≈
27,427.4평
소유
개인
· 공유 46인
소재
서울특별시 노원구 상계동 · 720
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4112억 7,730만원
4,536,000원/㎡ × 90,669.6㎡
2026년 기준
4,536,000원/㎡
▲
+63.8%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
도로
접함
어린이공원
접함
정비구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (7)
일반상업지역
접함
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
공공청사
접함
문화시설
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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