D-13
유찰 16회
부동산강제경매
최저매각가
17차 · 유찰 16회
가격 메리트
6,195,000원
619만
감정가 220,160,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
61만원
실거래 대비
-
최근 결과
16
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 16회 유찰 후
17차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 501호
2023-12-20 11:22
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 미발견.
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 502호
2023-12-26 13:44
- * 전입세대주 최정상을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 202호
- * 전입세대주 이정아를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 강북구 삼양로117길 35, 301호
- * 전입세대주 박정훈을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
17차 매각기일
2026-06-23
10:00
법정동 제101호
최저매각가
619만원
▼ 97% 감정가 2억 2,016만
입찰 보증금
61만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
법정동 제106호
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
17회차 추이
· ▼ 97%
2억 2,016만→619만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 495만원
회차 전체 보기 (17회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-12 | 유찰 | 2억 2,016만원 |
| 2 | 2024-12-17 | 유찰 | 1억 7,612만원 |
| 3 | 2025-01-16 | 유찰 | 1억 4,090만원 |
| 4 | 2025-02-27 | 유찰 | 1억 1,272만원 |
| 5 | 2025-04-08 | 유찰 | 9,017만원 |
| 6 | 2025-05-20 | 유찰 | 7,214만원 |
| 7 | 2025-06-17 | 유찰 | 5,771만원 |
| 8 | 2025-07-22 | 유찰 | 4,617만원 |
| 9 | 2025-08-26 | 유찰 | 3,693만원 |
| 10 | 2025-10-14 | 유찰 | 2,954만원 |
| 11 | 2025-11-18 | 유찰 | 2,363만원 |
| 12 | 2025-12-16 | 유찰 | 1,891만원 |
| 13 | 2026-01-27 | 유찰 | 1,512만원 |
| 14 | 2026-03-10 | 유찰 | 1,210만원 |
| 15 | 2026-04-14 | 유찰 | 968만원 |
| 16 | 2026-05-19 | 유찰 | 774만원 |
| 17 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 619만원 |
건물·단지 정보
-
501호
삼양로117길 35
전유
· 단독 소유 부분
2012
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.1km
효문고등학교
중
374m
인수중학교
초
451m
서울인수초등학교
인근 지하철직선거리
우이신설선
가오리역
338m
우이신설선
4.19민주묘지역
637m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
37평
122㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
122.0㎡
≈
36.9평
소유
개인
소재
서울특별시 강북구 수유동 · 301-15
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,136만원
3,044,000원/㎡ × 122.0㎡
▼
감정가 59%
2026년 기준
3,044,000원/㎡
▲
+164.7%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.