유찰 13회
부동산강제경매
최저매각가
14차 · 유찰 13회
가격 메리트
6,487,000원
648만
감정가 118,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
-
최근 결과
13
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 13회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스)
2023-11-16 10:55
- * 상가건물임대차 현황서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
14차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
648만원
▼ 95% 감정가 1억 1,800만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
14회차 추이
· ▼ 95%
1억 1,800만→648만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 518만원
회차 전체 보기 (14회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-13 | 유찰 | 1억 1,800만원 |
| 2 | 2024-09-24 | 유찰 | 9,440만원 |
| 3 | 2024-10-29 | 유찰 | 7,552만원 |
| 4 | 2024-12-03 | 유찰 | 6,041만원 |
| 5 | 2025-01-07 | 유찰 | 4,833만원 |
| 6 | 2025-02-11 | 유찰 | 3,866만원 |
| 7 | 2025-03-18 | 유찰 | 3,093만원 |
| 8 | 2025-04-22 | 유찰 | 2,474만원 |
| 9 | 2025-05-27 | 유찰 | 1,979만원 |
| 10 | 2025-07-01 | 유찰 | 1,583만원 |
| 11 | 2025-08-05 | 유찰 | 1,267만원 |
| 12 | 2025-09-09 | 유찰 | 1,013만원 |
| 13 | 2025-10-21 | 유찰 | 810만원 |
| 14 | 2026-06-02 | 대기 | 648만원 |
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
서울특별시 강북구 수유동 · 296-16
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,978만원
2,499,000원/㎡ × 212.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
2,499,000원/㎡
▲
+74.8%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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