특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 브 및 조립식 패널조 지붕임. 2. 주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 해당사항없음 1. 등기사항전부증명서상 건물의 구조가 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕이나 집합건축물대장상 철근콘크리트구조및 경량철골구조 철근콘크리트 평스라브 및 조립식 패널조 지붕임. 2.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
79,360,000원
7,936만
감정가 155,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
793만원
실거래 대비
▼ 73.6%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33, 디동 4층402호 (쌍문동,엘지라인하우스)
2024-07-24 14:15
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
10차 매각기일
2026-07-28
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
7,936만원
▼ 49% 감정가 1억 5,500만
입찰 보증금
793만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 49%
1억 5,500만→7,936만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,348만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 유찰 | 1억 5,500만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 유찰 | 9,920만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 7,936만원 |
| 5 | 2025-12-16 | 유찰 | 6,348만원 |
| 6 | 2026-01-27 | 유찰 | 5,079만원 |
| 7 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 5,500만원 |
| 8 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 2,400만원 |
| 9 | 2026-06-23 | 유찰 | 9,920만원 |
| 10 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 7,936만원 |
건물·단지 정보 K-apt
엘지라인하우스
디동 4층402호
삼양로162가길 42-33 (쌍문동,엘지라인하우스)
전유
· 단독 소유 부분
7세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
924m
효문고등학교
중
567m
서라벌중학교
초
589m
서울초당초등학교
인근 지하철직선거리
우이신설선
북한산우이역
359m
우이신설선
솔밭공원역
568m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
60평
200㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
200.0㎡
≈
60.5평
소유
개인
소재
서울특별시 도봉구 쌍문동 · 533-36
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,940만원
1,947,000원/㎡ × 200.0㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
1,947,000원/㎡
▲
+66.4%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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