유찰 6회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
602,200,000원
6억 220만
감정가 2,192,400,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
5,747만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
서울특별시 성북구 석관동 338-176
178㎡
#2
서울특별시 성북구 석관동 338-507
225㎡
#3
서울특별시 성북구 석관동 338-509
76㎡
#4
서울특별시 성북구 석관동 338-514
40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성북구 석관동 338-176
2024-10-17 12:00
- * 주민센터직원에 의하면 주소검색이 안되어 주민등록등본 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
서울특별시 성북구 석관동 338-507
2024-10-17 14:30
- * 주민센터직원에 의하면 주소검색이 안되어 주민등록등본 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
서울특별시 성북구 석관동 338-509
- * 주민센터직원에 의하면 주소검색이 안되어 주민등록등본 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
서울특별시 성북구 석관동 338-514
- * 주민센터직원에 의하면 주소검색이 안되어 주민등록등본 발급 대상 아니라고 신청서 반려함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-19
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
5억 7,472만원
▼ 74% 감정가 21억 9,240만
입찰 보증금
5,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
21억 9,240만→5억 7,472만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 5,978만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 21억 9,240만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 17억 5,392만원 |
| 3 | 2025-12-16 | 유찰 | 14억 313만원 |
| 4 | 2026-01-27 | 유찰 | 11억 2,250만원 |
| 5 | 2026-03-10 | 유찰 | 8억 9,800만원 |
| 6 | 2026-04-14 | 유찰 | 7억 1,840만원 |
| 7 | 2026-05-19 | 대기 | 5억 7,472만원 |
토지 개요 사건 매물
157평
519㎡
04
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
178.0㎡
≈
53.8평
토지
04
서울특별시 성북구 석관동 338-176
물건 #2
225.0㎡
≈
68.1평
토지
04
서울특별시 성북구 석관동 338-507
물건 #3
76.0㎡
≈
23.0평
토지
04
서울특별시 성북구 석관동 338-509
물건 #4
40.0㎡
≈
12.1평
토지
04
서울특별시 성북구 석관동 338-514
토지 정보 VWorld
54평
178㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
178.0㎡
≈
53.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
서울특별시 성북구 석관동 · 338-176
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,804만원
2,798,000원/㎡ × 178.0㎡
▲
감정가 440%
2026년 기준
2,798,000원/㎡
▲
+51.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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