유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
348,700,000원
3억 4,870만
감정가 560,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
2,867만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · MMI등급 VII
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 노원로1다길 11, 5층 501호
2025-07-01 17:07
- * 현황재조사명령에 의하여 외국인체류확인서 및 전입세대
- 확인서를 다시 발급 받아 제출함.
- (외국인체류확인서 및 전입세대확인서 미발견)
서울특별시 노원구 노원로1다길 11, 2층 201호
- * 현황재조사명령에 의하여 외국인체류확인서 및 전입세대
- 확인서를 다시 발급 받아 제출함.
- (외국인체류확인서 및 전입세대확인서 미발견)
서울특별시 노원구 노원로1다길 11, 5층 502호
- * 현황재조사명령에 의하여 외국인체류확인서 및 전입세대
- 확인서를 다시 발급 받아 제출함.
- (외국인체류확인서 및 전입세대확인서 미발견)
서울특별시 노원구 노원로1다길 11, 3층 301호
- * 현황재조사명령에 의하여 외국인체류확인서 및 전입세대
- 확인서를 다시 발급 받아 제출함.
- (외국인체류확인서 및 전입세대확인서 미발견)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
2억 8,672만원
▼ 49% 감정가 5억 6,000만
입찰 보증금
2,867만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
5억 6,000만→2억 8,672만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 2,937만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 5억 6,000만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 4억 4,800만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 5,840만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 8,672만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(240-170)
5층 501호
·
철근콘크리트구조
노원로1다길 11
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택(도시형생활주택)
10세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
57%
대지 대비
용적률
191%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
인근 학교
직선거리
고
385m
태릉고등학교
중
205m
공릉중학교
초
366m
서울태릉초등학교
인근 지하철직선거리
6
화랑대(서울여대입구)역
235m
7
6
태릉입구역
환승
635m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
40평
134㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
134.0㎡
≈
40.5평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 공릉동 · 240-170
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,829만원
3,644,000원/㎡ × 134.0㎡
▲
감정가 115%
2026년 기준
3,644,000원/㎡
▲
+87.8%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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